1974〜1984年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+16.0%
墨田区
75.9万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズマンション墨田
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
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3階 / 45.36㎡の場合
相場
2,907万円
64.1万円/㎡
2,006
2,607
3,208
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,208万円
57.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション墨田
2,380万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 52.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,449万円 | 48.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 2,449万円 | 48.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 2,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/07/23 | 2,499万円 | 49.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,099万円 | 46.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,099万円 | 46.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/31 | 2,599万円 | 51.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,100万円 | 46.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,699万円 | 53.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/17 | 2,298万円 | 50.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/09 | 2,298万円 | 50.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/07 | 2,398万円 | 52.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東白鬚第ニマンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 東白鬚第一マンション 墨田区堤通二丁目 | 東向島駅11分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.4㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/31 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 3,600万円 | 63.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/11 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 3,190万円 | 62.4万円 | 51.14㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/19 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,280万円 | 56.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/08 | 菊川グリーンハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,990万円 | 56.5万円 | 52.91㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/08/17 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,250万円 | 60.4万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、墨田区では8.6%上昇しています。